Nous vous proposons la vente de murs d'un local commercial actuellement loué d'une superficie de 155 m² de plain pied situé place Massenet, quartier "La Terrasse", Saint-Etienne.
Comprend une grande surface de vente de 100 m², une réserve de 33 m² avec évier, un petit bureau ou local technique de 9 m², deux WC et un lavabo.
Climatisation professionnelle triphasée de marque Panasonic installée en 2021.
Excellent emplacement, facile d'accès et très passant, au cœur du quartier "la Terrasse" : arrêts de 2 lignes de tram et 5 lignes de bus, gare SNCF, A72 sorties 11 et 12, parking gratuit 30 minutes juste devant le local.
Excellent voisinage commercial autour de la place Massenet : 7 banques avec DAB, 2 pharmacies, 2 hôtels ***, 2 boulangeries, 1 boucherie, 1 tabac presse, etc. A proximité de : quartier Bergson, Hôpital Nord, zones commerciales de Villars et Saint Priest en Jarez.
DPE classe D ; GES classe B ; absence d'amiante.
( loyer mensuel total 1179,21 €, dont 703,01 € de loyer principal et 476,20 € de provisions sur charges. Loyer non soumis à TVA )
Bonne rentabilité à l'année avec un locataire en place sans aucun retard de paiement qui a fidélisé sa clientèle et assurant un service qualitatif.
Pour plus d'informations avec une fiche détaillée, contactez : Kevin LANGLOIS au 06.80.45.64.75.
Visites possibles uniquement lors des horaires d'ouvertures du magasin.
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