Réf : 1001939

Nouveauté

Andrézieux-Bouthéon (42160) Local industriel neuf 300m²

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 42160

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 300

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Gm-Immobilier vous propose un local neuf (livré en décembre 2021) de 300m² comprenant une partie bureau de 180² et un éspace dépot de 120². Situé zone des MURONS.

LOYER HT/HC 2600€/mois. Charges 50€ HT/mois. Taxe Foncière environ 2600€ HT/an avec révision tous les ans.

Détail :

Partie bureaux = 180 m2

Menuiseries aluminium et PVC.
Sol dalle béton cirée.
Cloisons amovibles.
Faux plafond dalles, avec luminaires LED encastrés.
Chauffage par panneau rayonnant électrique.
Accueil, aménageable avec banque.
Bureau Chef de Service.
Réfectoire, avec fenêtre.
Toilettes, normes handicapés.
Vestiaires avec douche.
Bureau Direction, Bureau Commercial et Salle de réunions en étage.
Très Haut Débit.
Fibre optique.
Normes RT 2020.

Partie Atelier = 120 m2

Couverture bac acier avec étanchéité multicouche.
Bardage double peau.
Hauteur libre de 4 m 60 à 6 m.
Dalle béton traitée anti-poussière.
2 Fenêtres.
Lanterneaux désenfumage.
Eclairage zénithal.
10 Places de parking.
1 portail sectionnel manuel 4 m x 4 m 50.
Evacuation des fumées.
Normes RT 2020.

Honoraires 2600€ HT.

Pour toutes visite, contactez Kévin LANGLOIS au 06.80.45.64.75.

Local disponible au 1er avril 2023.

Les infos Financières

Loyer HT 2 600 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 600 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 200 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail 3/6/9

Chiffre d'affaires

EBE

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence olivier MURER

09.79.14.94.86 contact@gm-immobilier.eu 1 av de la gare 40100 Dax

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

09.79.14.94.86