Réf : 1001939
Nouveauté

Andrézieux-Bouthéon (42160) Local industriel neuf 300m²

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 42160
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 300
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Gm-Immobilier vous propose un local neuf (livré en décembre 2021) de 300m² comprenant une partie bureau de 180² et un éspace dépot de 120². Situé zone des MURONS.

LOYER HT/HC 2600€/mois. Charges 50€ HT/mois. Taxe Foncière environ 2600€ HT/an avec révision tous les ans.

Détail :

Partie bureaux = 180 m2

  • Menuiseries aluminium et PVC.
  • Sol dalle béton cirée.
  • Cloisons amovibles.
  • Faux plafond dalles, avec luminaires LED encastrés.
  • Chauffage par panneau rayonnant électrique.
  • Accueil, aménageable avec banque.
  • Bureau Chef de Service.
  • Réfectoire, avec fenêtre.
  • Toilettes, normes handicapés.
  • Vestiaires avec douche.
  • Bureau Direction, Bureau Commercial et Salle de réunions en étage.
  • Très Haut Débit.
  • Fibre optique.
  • Normes RT 2020.

Partie Atelier = 120 m2

  • Couverture bac acier avec étanchéité multicouche.
  • Bardage double peau.
  • Hauteur libre de 4 m 60 à 6 m.
  • Dalle béton traitée anti-poussière.
  • 2 Fenêtres.
  • Lanterneaux désenfumage.
  • Eclairage zénithal.
  • 10 Places de parking.
  • 1 portail sectionnel manuel 4 m x 4 m 50.
  • Evacuation des fumées.
  • Normes RT 2020.

Honoraires 2600€ HT.

Pour toutes visite, contactez Kévin LANGLOIS au 06.80.45.64.75.

Local disponible au 1er avril 2023.

Les infos Financières

Loyer HT 2 600 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 600 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 200 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires
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Les infos Energetiques

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