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Nouveauté

Bureaux à louer à Bordeaux

Bordeaux (33800)
Réf :

Mandat n° 1002209

Ce local professionnel, situé au rez-de-chaussée, offre une surface totale de 85 m², répartie comme suit :

  • une pièce principale de 67 m²

  • deux vestiaires totalisant 6,72 m²

  • une entrée de 7,77 m²

  • des toilettes de 3,7 m²

Idéal pour tous types d'activités : bureaux, showroom, activité libérale, artisanat ou commerce de services. Toutes activités autorisées, sous réserve des autorisations réglementaires.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 050 € HT
Provision sur charges : 170 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais de mandat : 2 mois de loyer

Les atouts du local :
Emplacement accessible dans Bordeaux
Bonne distribution intérieure
Visibilité possible en fonction de l’aménagement
Activité flexible selon vos besoins

Contact pour visites et informations :
Nicolas Bernier
Téléphone : 06 68 69 19 41
Email : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu

Prix du loyer 1 050 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de pièces 1
Superficie (m²) 85
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier Caudéran

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 1 050 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 100 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 100 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 170 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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