Local commercial à louer – Axe passant entre Mont-de-Marsan et Dax
Mont-de-Marsan (40000)Dossier n° 1002294 Bis – Mandat n° 1002294
L’agence GM Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 80 m², idéalement situé à quelques minutes de Mont-de-Marsan, sur un axe très fréquenté reliant Mont-de-Marsan à Dax.
Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, parfaitement adaptée à toute activité commerciale, artisanale ou tertiaire.
Le local nécessite des travaux, offrant une opportunité unique de créer un espace sur mesure, entièrement adapté à vos besoins. Afin de faciliter votre installation, une franchise de loyer est accordée pendant toute la durée des travaux.
Avec sa surface fonctionnelle de 80 m², ce local convient parfaitement pour :
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bureaux
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showroom
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atelier
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ou toute activité nécessitant un espace modulable
Son emplacement stratégique garantit un fort passage et une excellente accessibilité pour votre clientèle.
Conditions locatives :
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Loyer : 720 € HT / mois
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Dépôt de garantie : 2 mois
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Frais d’agence : 2 mois
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Franchise de loyer : pendant les travaux
Ce bien représente une opportunité rare de vous implanter dans un secteur dynamique, avec la possibilité de transformer un espace à rénover en un lieu professionnel à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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