Nouveauté

Local commercial à louer – Axe passant entre Mont-de-Marsan et Dax

Mont-de-Marsan (40000)

Réf : 1002294 Bis

Dossier n° 1002294 Bis – Mandat n° 1002294

L’agence GM Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 80 m², idéalement situé à quelques minutes de Mont-de-Marsan, sur un axe très fréquenté reliant Mont-de-Marsan à Dax.

Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, parfaitement adaptée à toute activité commerciale, artisanale ou tertiaire.

Le local nécessite des travaux, offrant une opportunité unique de créer un espace sur mesure, entièrement adapté à vos besoins. Afin de faciliter votre installation, une franchise de loyer est accordée pendant toute la durée des travaux.

Avec sa surface fonctionnelle de 80 m², ce local convient parfaitement pour :

bureaux
showroom
atelier
ou toute activité nécessitant un espace modulable

Son emplacement stratégique garantit un fort passage et une excellente accessibilité pour votre clientèle.

Conditions locatives :

Loyer : 900 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois
Frais d’agence : 2 mois
Franchise de loyer : pendant les travaux

Ce bien représente une opportunité rare de vous implanter dans un secteur dynamique, avec la possibilité de transformer un espace à rénover en un lieu professionnel à votre image.

???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du loyer 900 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 40000

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de pièces 4

Superficie (m²) 80

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 900 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 900 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 800 €

Bail Professionel

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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