Local commercial de 70 m² avec belle vitrine

Mont-de-Marsan (40000)

Réf : 1002346

GM IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d’environ 70 m², idéalement destiné à une activité de bar, brasserie ou tapas.

Ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine, offrant un véritable atout pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière. Son agencement permet une exploitation optimale pour une activité de restauration légère, bar à ambiance ou concept de tapas.

Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial d’une durée de 9 ans. Un état des lieux contradictoire a été réalisé par huissier afin de garantir une parfaite transparence lors de la prise à bail.

Loyer mensuel : 904 € HT

Conditions d’entrée :

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 2 mois de loyer HT

Ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et dynamique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GM IMMOBILIER.

Prix du loyer 904 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 40000

Surface habitable (m²) 70 m²

Superficie (m²) 70

Zone de chalandise Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 904 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 808 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 808 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2030-06-30

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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