À VENDRE – Restaurant rue passante – Mimizan Plage

Mimizan (40200)

Réf : 1002193

Mandat n°10021914

Emplacement n°1 sur rue très fréquentée de Mimizan Plage, station balnéaire prisée et touristique.
Restaurant d’environ 100 m², capacité 100 couverts, prêt à exploiter immédiatement.

Caractéristiques :

Chiffre d’affaires 2023 : 240 000 € (fort potentiel d’évolution, service du midi peu exploité)
Bail commercial en cours jusqu’en 2028
Loyer : 2 080 € TTC / mois
Charges : 4 400 € HT / an (eau, électricité, copropriété)
Licence IV disponible (location ou vente en supplément)
Cuisine professionnelle équipée, point froid, bar, WC, plonge
Climatisation réversible installée

Vente du fonds de commerce.

Contact :

Nicolas Bernier
Tél : 06 68 69 19 41
Mail : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu

Opportunité rare : restaurant clé en main, emplacement stratégique avec clientèle locale et touristique, fort potentiel de développement.

Prix du loyer 2 080 € / mois TTC - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 40200

Surface habitable (m²) 100 m²

Vue Rue Passante

Superficie (m²) 100

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer TTC 2 080 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Bail Commercial

Echéance du bail 2028-07-07

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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