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Nouveauté

Locaux d’activité neufs à vendre ou à louer – 500 à 1150 m² – Escource

Mimizan (40200)
Réf : 1002303

Situé dans la zone artisanale du Moulin de Haut à Escource, parc d’activités neuf composé de plusieurs cellules d’activité divisibles à partir de 500 m².

Accès direct à la D44, centre du village à 800 m et échangeur A63 à environ 5,6 km.

Les locaux comprennent :

  • espace atelier ou stockage

  • bureaux ou showroom

  • mezzanine bureaux selon modules

  • porte sectionnelle motorisée

  • accès plain-pied

  • stationnements privatifs

Caractéristiques techniques :

  • hauteur libre environ 7,6 m

  • structure métallique avec bardage double peau

  • dalle industrielle résistance 3T/m²

  • alimentation électrique 220 / 380 V – 20 kVA

  • accès tous porteurs

Surfaces disponibles :
de 500 m² à 1 150 m² environ.

Prix de vente :
à partir de 706 000 € HT.

Location :
loyer annuel à partir de 54 000 € HT HC.

Bail commercial 3/6/9.

Dossier complet et plans sur demande.

Prix du loyer 54 000 € / an HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 40200
Surface habitable (m²) 500 m²
Superficie (m²) 500
Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 54 000 € / an
Honoraires HT charge locataire 10 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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