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ST PAUL LES DAX - LOCAL 559m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Réf : 00000

Opportunité unique pour artisans, entrepreneurs et investisseurs !

Nous vous proposons un bâtiment artisanal de 559 m² implanté sur une parcelle de 2014 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour le développement de votre activité.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 559 m², composé de :

  • Bureaux : espace professionnel aménagé pour assurer le bon fonctionnement administratif de votre entreprise.

  • Espace d’habitation (~70 m²) : logement intégré, idéal pour un artisan souhaitant résider sur place ou pour un gardien.

  • Dépôt / stockage : vaste zone de stockage facilitant l’entreposage de matériaux, de produits ou d’outillages.

Parcelle de 2014 m² : grand terrain permettant une bonne accessibilité aux poids lourds et offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. 

 Accès facile : situé dans une zone artisanale ou industrielle stratégique, à proximité des axes routiers principaux.

Idéal pour divers secteurs d’activité : artisanat, PME, stockage logistique, activité industrielle légère, showroom, etc.

Les atouts de ce bien :

Polyvalence : possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins.

Visibilité et accessibilité : emplacement stratégique pour capter une clientèle locale et régionale. 

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Prix du loyer 3 200 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 40990
Surface habitable (m²) 559 m²
Superficie (m²) 559
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 3 200 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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