Coup de coeur

Local commercial clé en main de 160 m² en plein centre-ville

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Réf : 1002272

GM Immobilier vous propose à la location ce local commercial professionnel de plain-pied, situé dans le centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate de toutes commodités.

D’une surface de 160 m², le local est aux normes ERP et en excellent état. Il comprend un espace accueil lumineux avec vitrines, plusieurs cabines et espaces de travail équipés (plans de travail, lavabos, rangements), un espace détente, un espace cuisine/réserve, un WC, une salle de bain avec douche, ainsi qu’une entrée abritée.
Accès PMR. Climatisation réversible dans chaque pièce. Stores opaques. Parquet au sol et carrelage dans les pièces d’eau.
Pas de parking privatif, stationnement facile et gratuit dans la rue.

Loyer mensuel : 1 301 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais d’agence : 2 mois de loyer

Local disponible à partir du 1er juin 2026.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter.

Prix du loyer 1 300,80 € / mois TTC - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 40990

Surface habitable (m²) 160 m²

Superficie (m²) 160

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer TTC 1 300,80 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 200 €

Bail Commercial

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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