LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RARE SUR LE SECTEUR

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Réf : 26003A

Centre commercial INTERMARCHÉ – Saint-Paul-lès-Dax

Situé au cœur d’un centre commercial très fréquenté, ce local commercial de 100 m², actuellement exploité en institut de beauté, est libre à la location.

Local en parfait état, entièrement aménagé, idéal pour la reprise d’une activité similaire : institut de beauté, esthétique, soins, laser, bien-être ou activité tertiaire compatible.

Atouts majeurs :

Emplacement premium au sein du centre commercial

Local clé en main, aucun travaux à prévoir

Forte visibilité et flux client constant

Nombreux parkings à disposition de la clientèle

Environnement commercial dynamique

Conditions financières :

Loyer : 1 600 € HT / mois

Charges + foncier en sus

Honoraires : 3 500 € HT

Opportunité rare sur le secteur – Dossier et visites sur demande.

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Prix du loyer 1 600 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 40990

Surface habitable (m²) 100 m²

Superficie (m²) 100

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 1 600 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 200 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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