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A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX (32m2/ 70m2 / 120m2 à Saint-Paul-lès-Dax – toute activité

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Réf : 1002292 Bis

GM Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Paul-lès-Dax 3 locaux commerciaux disponibles, situés dans un secteur dynamique et en plein développement, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes, commerces et services.

1er LOCAL de 70m2 (rénové à neuf) + 41m2 (disponible comme reserve ou à rénover votre convenance) le total est de 111,53 m², présente un loyer mensuel de 950 € HT, avec une taxe foncière de 412,04 € et 94,98 € d’ordures ménagères par an.

Il dispose d'une CLIM réversible

2eme LOCAL de 119,46 m², bénéficie d’un loyer mensuel de 1 101,30 € HT, accompagné d’une taxe foncière de 441,34 € et de 101,74 € d’ordures ménagères par an.

3eme LOCAL d’une surface de 33 m², (Entièrement décoré) dispose d’un loyer mensuel de 327,50 € HT, avec une taxe foncière annuelle de 121,92 € et des ordures ménagères de 28,10 €.

Ces locaux sont adaptés à toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle et représentent une opportunité rare pour s’implanter ou investir dans un environnement attractif et en pleine croissance.

Les conditions incluent une caution équivalente à deux mois de loyer et des frais d’agence de deux mois de loyer HT. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide et sécurisée.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez GM Immobilier. Cette offre constitue une occasion unique de développer votre activité ou votre investissement à Saint-Paul-lès-Dax.

Prix du loyer 950 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 40990

Surface habitable (m²) 111,53 m²

Superficie (m²) 111.53

Vitrine Oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 950 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 900 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 900 €

Bail Commercial

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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