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Local toute Activité Neuf de 72 m² – Narrosse

Narrosse (40180)
Réf : 1002310

Vous recherchez un espace stratégique, fonctionnel et sécurisé pour votre entreprise ? Découvrez ce local d'activité idéalement situé au cœur de la zone dynamique de Narrosse.

Un espace optimisé et performant

  • Surface : 72 m² (dimensions 6m x 12m).
  • Hauteur sous faîtage : 6 mètres (idéal pour l'installation d'une mezzanine ou le stockage vertical).
  • Accès : Grande porte sectionnelle motorisée permettant le passage de véhicules utilitaires et le déchargement facile.
  • Confort acoustique : Séparation entre les locaux réalisée en béton cellulaire, garantissant une excellente isolation phonique et une sécurité incendie accrue.
  • Équipements : Dalle béton brute, arrivée d’eau et coffret électrique déjà installés.

Un emplacement stratégique à Narrosse

Situé dans une zone d'activité en plein essor, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée :

  • Accessibilité : Accès immédiat aux axes routiers majeurs reliant Dax, Mont-de-Marsan et Bayonne.
  • Proximité : À seulement quelques minutes du centre-ville de Dax et de sa gare TGV, facilitant les échanges logistiques et commerciaux.
  • Cadre professionnel : Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, offrant une visibilité et un réseau de voisinage qualitatif.

Quelles activités pour ce local ?

Grâce à sa hauteur sous plafond et sa modularité, ce local est parfait pour :

  • Artisans : Menuisiers, électriciens, plombiers (stockage de matériel et atelier).
  • E-commerce : Stockage de marchandises et zone de préparation de commandes.
  • Services aux particuliers : Garde-meuble professionnel, detailing auto, petite maintenance.
  • Professionnels libéraux : Archivage sécurisé ou stockage de matériel événementiel.

Conditions financières

  • Loyer mensuel : 650 € HT
  • Charges : 50 € HT
  • Disponibilité : Immédiate

Prêt à installer votre activité dans un local neuf et fonctionnel ?

???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! au 0786952873

Prix du loyer 650 € HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 40180
Surface habitable (m²) 72 m²
Superficie (m²) 72

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 650 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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