Emplacement RARE - Local 74m² - Idéal Esthétique / Bien-être (proche de SEIGNOSSE)

Saubion (40230)

Réf : 1002291

GM Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé à SAUBION, (7 mn de HOSSEGOR et SEIGNOSSE)

Situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.

Situé sur l'axe stratégique de la zone de HOSSEGOR, SEIGNOSSE, SAUBION

Ce local de 74 m², en parfait état combine visibilité et confort de travail.

Que vous soyez dans l'esthétique, les soins ou le service à la personne, tout est prêt pour vous accueillir. (esthétique, paramédical, agence, etc.).

Prêt à l'emploi : Local récent et parfaitement entretenu, fonctionnel, lumineux et polyvalents
Confort client : Places de parking réservées.
Liberté totale : Toutes activités autorisées.

Côté chiffres :

Rachat du fonds de commerce : 23 000 € (négociation possible).
Loyer : Seulement 960 € net / mois.

Le flux de passage entre Saubion et les stations balnéaires vous assure une visibilité naturelle. Un bien avec un tel rapport qualité/prix ne reste jamais longtemps sur le marché.

???? Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour une visite.

Prix du loyer 960 € / mois NAT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 40230

Surface habitable (m²) 75 m²

Superficie (m²) 75

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Vitrine Oui

Zone de chalandise Axe passant

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 960 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 960 €

Bail Commercial

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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