local commercial pour restauration
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)Vente Fonds de Commerce Restauration / Vente à Emporter
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur la Place Jean Rameau, l'adresse la plus stratégique de Saint-Martin-de-Seignanx.
Emplacement N°1 : Garantie de Visibilité
- Cœur de Ville : Situé directement sur la place principale, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile très dense.
- Environnement Commercial Dynamique : Entouré de nombreux commerces, services et bureaux, assurant une clientèle régulière et captive, à midi comme le soir.
- Terrasse à Faible Coût : Profitez d'une belle terrasse pour vos clients avec une redevance annuelle exceptionnellement basse (seulement 66 €/an), un avantage concurrentiel majeur !
Le Local et l'Outil de Travail
- Surface Commerciale (RDC) : 40 m² entièrement dédiés à la production et à la vente.
- Réserve (Étage) : 30 m² supplémentaires à l'étage pour le stockage, le bureau ou le vestiaire du personnel.
- Matériel Récent : Le local est équipé d'un bel outil de travail en excellent état avec du matériel professionnel récent.
- Extraction Conduite : Dispose d'un système d'extraction essentiel, permettant l'installation de toute activité nécessitant des cuissons (rôtisserie, friture, four à pizza).
Multiples Projets et Fort Potentiel
Ce local est parfaitement configuré pour accueillir de nombreux concepts à fort potentiel de développement :
- Restauration Chaude : Pizzeria, Rôtisserie, Kebab, Snack Gourmand.
- Restauration Froide / Spécialisée : Sushi, Crêperie/Gaufres, Traiteur, Sandwicherie fine.
Conditions Locatives Optimales
Un point fort qui assure la rentabilité de votre projet :
- Loyer Mensuel : Seulement 800 € TTC
- vente du fond de commerce pour 90 000€ NEGOCIABLE
Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité dans le secteur prisé du Seignanx, à deux pas du Pays Basque.
Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier de présentation complet et organiser une visite !
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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