LOCAL COMMERCIAL VENTE A EMPORTER - RESTAURATION
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)Réf :
1002234
A Vendre un Fonds de Commerce VENTE A EMPORTER en RESTAURATION,
Idéalement situé à Saint-Martin-de-Seignanx: Vous captez les résidents mais également toute la clientèle de passage
Emplacement N°1 : Garantie de Visibilité
- Cœur de Ville : Situé sur un endroit bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile très dense.
- Environnement Commercial Dynamique : Entouré de nombreux commerces, services et bureaux, assurant une clientèle régulière et captive, à midi comme le soir.
- Terrasse à Faible Coût : Profitez d'une belle terrasse pour vos clients avec une redevance annuelle exceptionnellement basse (seulement 66 €/an), un avantage concurrentiel majeur !
Le Local et l'Outil de Travail
- Surface Commerciale (RDC) : 40 m² entièrement dédiés à la production et à la vente. Spécialiste de la venter à emporter, mais aussi vous disposez à l'intérieur de 4 tables pour de la restauration rapide, et pour la belle saison vous pouvez travailler avec la terrasse couverte
- Réserve (Étage) : 30 m² supplémentaires à l'étage pour le stockage, le bureau ou le vestiaire du personnel.
- Matériel Récent : Le local est équipé d'un bel outil de travail en excellent état avec du matériel professionnel récent.
- Extraction Conduite : Dispose d'un système d'extraction essentiel, permettant l'installation de toute activité nécessitant des cuissons (rôtisserie, friture, four à pizza).
Multiples Projets et Fort Potentiel
Ce local est parfaitement configuré pour accueillir de nombreux concepts à fort potentiel de développement :
- Restauration Chaude : Pizzeria, Rôtisserie, Kebab, Snack Gourmand.
- Restauration Froide / Spécialisée : Sushi, Crêperie/Gaufres, Traiteur, Sandwicherie fine.
Conditions Locatives Optimales
Un point fort qui assure la rentabilité de votre projet :
- Loyer Mensuel : 800 € TTC
- vente du fond de commerce pour 75880€ (FAI)
IDEAL pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité dans le secteur prisé du Seignanx, à deux pas du Pays Basque.
Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier de présentation complet et organiser une visite !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
40390
Surface habitable (m²)
40 m²
Superficie (m²)
40
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Zone de chalandise
place du marché de St Martin le samedi
place avec marché de noël ainsi que toutes les manifestations du village
aux porte de Ba
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT
800 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
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