Local d’activité modulable 213 m² – une opportunité à saisir à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)OFFRE EXCEPTIONNELLE – BAISSE DE PRIX
GM Immobilier vous propose à la location un local d’activité d’environ 213 m² situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un secteur stratégique et facilement accessible.
Afin d’accompagner votre installation et le développement de votre activité, une offre commerciale exceptionnelle est mise en place :
4 premiers mois à seulement 1 500 € TTC / mois
Puis reprise du loyer à 2 300 € TTC / mois.
Ce bien représente une véritable opportunité pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel, évolutif et immédiatement exploitable.
Le local peut être divisé en deux cellules distinctes, permettant une adaptation idéale selon votre activité.
Implanté sur un terrain clos d’environ 3 000 m², il bénéficie d’un accès facile pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds, grâce à son portail double battant.
Prestations :
- Isolation extérieure du bâtiment
- Installation électrique en triphasé
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Sanitaires avec WC, douche et lavabo
- Espaces facilement aménageables
- Terrain clos et sécurisé
- Accès poids lourds
Conditions locatives :
- Offre de lancement : 1 500 € TTC / mois pendant 4 mois
- Puis loyer mensuel : 2 300 € TTC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC
- Honoraires d’agence : 2 mois de loyer HT
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez GM Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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