Locaux professionnels à louer sur Saugnac et Cambran

Local Professionnel – Idéal : Bureau/Artisan/Commerce

Espaces Disponibles

Tarifs mensuels

• Local de 32m2 : 675€ TTC (Loyer + 145€ de charges incluses).

• Local de 10m2 : 440€ TTC (Loyer + 87€ de charges inclu

• 2 Bureaux de 32m2: Grands volumes, lumineux, parfaits pour une activité nécessitant de l'espace, il est partagé en deux espaces, avec un point d'eau

• 1 Bureau de 10m2 : Idéal pour une activité de conseil ou un premier cabinet, il y a également un point d'eau

• Le bâtiment offre des prestations de haut standing pour vous et votre patientèle/clientèle :

  • Grande salle d'attente commune de 50m2 avec une magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un cadre apaisant et spacieux.

  • Confort moderne : Climatisation réversible, isolation performante, locaux très propres et fonctionnels.

  • Stationnement facilité : Nombreuses places de parking privées pour les praticiens et les clients.

  • Travaillez l'esprit libre, nous nous occupons de tout. Les charges comprennent :

  • • Électricité, chauffage et climatisation.

    • Consommation d'eau.

    • Taxe foncière.

    • Ménage des parties communes.

    • Sécurité : Système d'alarme et entretien annuel des extincteurs.

    • Entretien des extérieurs et maintenance de la climatisation.

    • Activités Idéales

      Initialement conçu comme un centre de santé, ce lieu est parfait pour :

    • Santé & Bien-être : Ostéopathe, psychologue, diététicien, infirmier, sophrologue, massages, etc.

    • Professions Libérales : Avocat, comptable, architecte.

    • Services : Agence de communication, services à la personne, courtier.

    • Les honoraires d'agence: 2 mois de loyer soit 1350€HT pour le grand et 880€HT pour le petit

    Contactez-nous pour une visite et venez installer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique !