Nouveauté

Local d’activité polyvalent - Idéal entrepreneurs et artisans

Téthieu (40990)

Réf : 1002283

GM Immobilier vous propose un local d’activité de 120 m² situé au cœur d’une zone d’activités complète, dynamique et recherchée, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les auto-entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en création ou en développement. Sa surface fonctionnelle permet de nombreux usages tels que bureaux, stockage, activité artisanale, logistique légère ou toute autre activité professionnelle.

Le local est en bon état général et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d’une excellente visibilité au sein de la zone, un véritable atout pour renforcer votre image et attirer votre clientèle. L’accessibilité est facilitée par la présence de stationnements à proximité, apportant un réel confort au quotidien.

Proposé à un loyer particulièrement attractif de 890 € HT par mois, ce local représente une solution idéale pour maîtriser vos charges tout en profitant d’un emplacement stratégique et porteur.

Conditions :
Loyer mensuel : 890 € HT
Dépôt de garantie : 890 € HT
Frais d’agence : 1 780 € HT

Un local polyvalent, visible et immédiatement disponible, réunissant tous les critères pour lancer ou développer votre activité dans les meilleures conditions.

Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur.

Contactez GM Immobilier dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Prix du loyer 890 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 40990

Surface habitable (m²) 120 m²

Superficie (m²) 120

Vitrine Oui

Zone de chalandise Zone d’activités

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 890 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 780 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 890 €

Bail Commercial

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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