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Nouveauté

LOCAL D’ACTIVITÉ – ESCOURCE / MIMIZAN

Escource (40210)
Réf : 1002255

À louer local d’activité récent (2018), idéalement situé à la sortie n°15 de l’autoroute A63, axe Escource – Mimizan. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat pour véhicules utilitaires et poids lourds.

285 m² – Loyer 1 480 €

Le bien développe une surface totale de 285 m² composée de :

  • 240 m² de bâtiment principal

  • 45 m² de mezzanine de stockage

  • 45 m² de magasin isolé et chauffé en rez-de-chaussée

  • Bureau attenant de 10 m², isolé et climatisé

Équipements et prestations :

  • Dalle béton 44 tonnes

  • Électricité triphasée

  • Fosse camion existante (actuellement sécurisée)

  • Accès PMR

  • Portail avec accès direct en bord de route

  • Sanitaires et douche

  • Climatisation

Stationnement :

  • 5 places de parking privatives

Informations complémentaires :

  • Type d’activité : entrepôt / local d’activité

  • Surface divisible minimale : 249 m²

  • Disponible à partir de juin 2026

  • Dépôt de garantie : 2 mois

  • Frais d’agence : 2 mois

Local fonctionnel, rare sur le secteur, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, contacter GM Immobilier.

Prix du loyer 1 480 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Entrepôt
Code postal 40210
Surface habitable (m²) 285 m²
Superficie (m²) 285

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 1 480 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 960 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 960 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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