Nouveauté

Entrepôt / Local d’activité – 1 590 m² – Escource (40210)

Escource (40210)

Réf : 1002255

Groupe GM Immobilier vous propose ce local d’activité / entrepôt situé sur la commune d’Escource (40210).

Loyer : 2 300 € / mois
Disponibilité : avril 2026

Bâtiment récent (2025) d’une surface totale de 1 590 m², divisible à partir de 790 m² grâce à une paroi métallique, implanté sur un terrain d’environ 2 000 m² au sein d’une zone d’activités dynamique.

Caractéristiques principales :

Surface bâtie : 1 590 m²
Terrain : environ 2 000 m²
Bâtiment lumineux
Toiture isolée en panneaux sandwich
Dalle quartzée lisse, épaisseur 18 cm, résistance 3 t/m² (poids lourds autorisés)
Deux grandes portes camions de 6 x 4,5 m avec portillons 3 points et ouverture électrique
Les deux parties communiquent actuellement par une ouverture intérieure
Fluides en attente (compteurs posés)
Accès PMR
Plus de 6 places de parking
Parcelle clôturée avec portail
Accès de plain-pied (RDC)

Conditions financières :

Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 2 mois de loyer

Activités :
Toutes activités autorisées : entrepôt, stockage, logistique, local d’activité, artisanat, etc.

Environnement :
Zone d’activités avec restaurants et autres locaux professionnels, accès rapide aux axes routiers majeurs.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Prix du loyer 2 300 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 40210

Surface habitable (m²) 1 590 m²

Superficie (m²) 1590

Zone de chalandise Zone industrielle

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 2 300 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 600 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 600 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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