Nouveauté

À LOUER – BUREAUX 190 m² – CENTRE DE BILLÈRE

Pau (64000)

Réf : 1002276

GM Immobilier vous propose ce vaste espace professionnel de 190 m², idéalement situé en plein centre-ville de Billère, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Ce local offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à des bureaux, professions libérales ou toute activité tertiaire (restauration non autorisée).

Il se compose de six bureaux lumineux et facilement modulables, ainsi que d’une grande cuisine pouvant servir de salle de pause ou d’espace commun. Trois places de parking privatives sont disponibles juste devant le local, un véritable atout en centre-ville.

Son emplacement central, sa facilité d’accès et la présence des transports en commun à proximité immédiate en font un bien rare sur le secteur.

Disponible à partir de janvier 2026.
Loyer mensuel : 1 900 €.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer.
Honoraires d’agence : deux mois de loyer.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix du loyer 1 900 € / mois NAT - HC*

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 64000

Surface habitable (m²) 190 m²

Nombre de pièces 7

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 190

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 1 900 € / mois

Honoraires charge locataire 3 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 800 €

Bail Commercial

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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