LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT ATTRACTIF – MONT-DE-MARSAN

Mont-de-Marsan (40000)

Réf : 1002363

GM Immobilier vous propose à la location un local commercial d’environ 80 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement stratégique et offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

Le local comprend un espace principal fonctionnel et facilement aménageable selon votre projet. Sa configuration permet l’installation d’un commerce, de bureaux, d’une activité de services, d’un showroom ou de toute autre activité professionnelle.

Le bien dispose également de deux niveaux supplémentaires actuellement non exploités, offrant un véritable potentiel complémentaire pour du stockage, des bureaux, des archives ou tout autre aménagement selon les besoins du futur occupant.

Grâce à ses volumes et à ses possibilités d’évolution, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement pratique et visible.

• Toutes activités autorisées
• Loyer attractif
• Prix : 25 000 €

Une opportunité à découvrir rapidement.

Contactez dès maintenant GM Immobilier pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Prix du bien 20 000 €

Niveau(x) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 40000

Surface habitable (m²) 100 m²

Nombre de niveaux 3

Vue Sur la rue

Superficie (m²) 100

Vitrine Oui

Zone de chalandise Centre-Ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 20 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail Commercial

Loyer TTC 1 300 € / mois

Bilans énergétiques

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