À vendre – terrain avec permis purgé pour bâtiment neuf / projet ombrière

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Réf : 1002200

GM Immobilier vous propose un terrain de 6 491 m² avec permis purgé pour la construction d’un bâtiment neuf de 2 500 m² (56 x 44,6 m) en zone UX. Ce projet, idéal pour une ombrière, offre de nombreuses possibilités pour vos activités professionnelles ou votre investissement.

Le bâtiment autorisé peut atteindre 12 mètres de hauteur et peut accueillir diverses activités : industrielles, logistiques, artisanales, commerciales, ou même sportives.

Points forts :

Terrain spacieux de 6 491 m²
Bâtiment neuf de 2 500 m² possible
Zone UX avec environnement calme et forêt à proximité
Excellente accessibilité aux axes principaux
Projet modulable selon vos besoins, idéal pour investissement ou activité

Cette opportunité unique combine terrain, permis et potentiel de développement, offrant une solution clé pour vos projets ambitieux.

Prix : 735 000 €

Contactez GM Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix du bien 738 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 40990

Surface habitable (m²) 2 500 m²

Superficie (m²) 2500

Zone de chalandise Zone industrielle

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 738 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

Dépot de garantie 25 000 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2025-09-22

Bilans énergétiques

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