Coup de coeur

OPPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !

Mées (40990)

Réf : 1002295

GM Immobilier vous propose ce local professionnel d’environ 100 m², idéalement situé dans la dynamique zone d’activité de Les Mées.

Un emplacement à forte visibilité pour booster votre activité !

Ce local, prêt à l’emploi, est parfaitement conçu pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions :

Grand espace bureaux lumineux et modulable
WC indépendant
Coin salle de repos avec espace cuisine
Nombreuses places de stationnement pour votre clientèle et vos collaborateurs

Que vous soyez entrepreneur, commerçant, profession libérale ou en pleine expansion, ce bien vous offre l’environnement idéal pour vous développer rapidement dans un secteur attractif et dynamique.

Loyer attractif : 1 440 € TTC / mois
Pas-de-porte : 35 000 €

Un local prêt à vous accueillir immédiatement — installez-vous et démarrez sans attendre !

Les opportunités dans ce secteur sont rares et très recherchées.
Ne laissez pas passer votre chance et ne laissez pas un concurrent s’installer à votre place !

Contactez GM Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Prix du bien 36 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 40990

Surface habitable (m²) 100 m²

Superficie (m²) 100

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 36 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail Commercial

Echéance du bail 2030-03-31

Loyer TTC 1,44 € / mois

Bilans énergétiques

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