Nouveauté
Vente Local commercial / Boutique / Profession Libérale - 48m² - Capbreton
Capbreton (40130)Réf :
1002273
DESCRIPTIF DU BIEN
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local commercial de 48m² bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe passant, à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces de Capbreton.
La configuration actuelle se compose de :
- Une surface de vente / accueil principale.
- Une arrière-boutique (stockage ou bureau) celle-ci est équipé d'un VELUX.
- Un sanitaire privatif avec Douche et WC
- Un espace accueil /salle d’attente
- Ainsi d’une terrasse de 9m2 avec un droit à l’usage
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface totale : 48 m².
- Étage : Rez-de-chaussée.
- Accessibilité : Accès de plain-pied.
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe B (44 kWh/m²/an).
- GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe A (1kg CO2/m²/an).
- Diagnostics complémentaires : réalisé en Nov 2025 (document fourni à la demande)
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ
Usage : Boutique / Commercial / Profession Libérale
PRIX ET HONORAIRES
Prix de vente : 174000 €
Honoraires : inclus dans le prix de vente :10440 €
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
40130
Surface habitable (m²)
48 m²
Nombre de pièces
2
Superficie (m²)
48
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est
Vitrine
oui
Dimensions vitrines
3
Zone de chalandise
entrée de ville / entrée de port
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
174 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,38 %
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 247 € et 374 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent vous
intéresser