Emplacement RARE - Local 74m² - Idéal Esthétique / Bien-être (proche de SEIGNOSSE)
Saubion (40230)Réf :
1002291
GM Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé à SAUBION, (7 mn de HOSSEGOR et SEIGNOSSE)
Situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Situé sur l'axe stratégique de la zone de HOSSEGOR, SEIGNOSSE, SAUBION
Ce local de 74 m², en parfait état combine visibilité et confort de travail.
Que vous soyez dans l'esthétique, les soins ou le service à la personne, tout est prêt pour vous accueillir. (esthétique, paramédical, agence, etc.).
- Prêt à l'emploi : Local récent et parfaitement entretenu, fonctionnel, lumineux et polyvalents
- Confort client : Places de parking réservées.
- Liberté totale : Toutes activités autorisées.
Côté chiffres :
- Rachat du fonds de commerce : 20 000 € (négociation possible).
- Loyer : Seulement 960 € net / mois.
Le flux de passage entre Saubion et les stations balnéaires vous assure une visibilité naturelle. Un bien avec un tel rapport qualité/prix ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour une visite.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
40230
Surface habitable (m²)
75 m²
Superficie (m²)
75
Mode de chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Vitrine
Oui
Zone de chalandise
Axe passant
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
20 000 €
Dépot de garantie
960 €
Bail
Commercial
Loyer
960 € / mois
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