LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Réf : 1002345

GM IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d’environ 55 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle.

Ce local commercial offre une belle façade avec une visibilité optimale, idéale pour capter un flux de clientèle important et développer rapidement votre activité. Sa disposition permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir différents types de commerces ou d’activités professionnelles.

Le bien dispose d’un accès à un WC situé au rez-de-chaussée, commun aux deux locaux commerciaux. Son agencement fonctionnel et son emplacement attractif en font une opportunité idéale pour une activité commerciale, une boutique, un showroom, des bureaux professionnels, une activité de services, un salon ou encore un concept de restauration légère.

Grâce à son fort potentiel commercial et à sa situation privilégiée, ce local représente une excellente opportunité d’investissement pour un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché.

Surface : environ 55 m²
Prix de vente : 321 600 €

Bien rare sur le secteur.

Contactez rapidement GM IMMOBILIER pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Prix du bien 321 600 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 64500

Surface habitable (m²) 60 m²

Superficie (m²) 60

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 321 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail Commercial

Echéance du bail 2036-09-30

Loyer HT 2 500 € / mois

Bilans énergétiques

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