Coup de coeur

Opportunité rare à Vieux-Boucau-les-Bains.

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Réf : 1002278

GM Immobilier vous invite à découvrir ce local commercial à très fort potentiel, idéalement situé dans un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage. Une adresse de premier choix pour toute activité souhaitant s’implanter durablement dans une commune dynamique et recherchée.

D’une surface totale d’environ 171 m², ce bien est composé de trois locaux commerciaux réunis en un seul ensemble, correspondant aux lots n°4, 5 et 6 de l’ensemble immobilier. L’espace offre de beaux volumes, une excellente lisibilité commerciale et une grande liberté d’aménagement, permettant d’accueillir tout type d’activité commerciale, professionnelle ou d’investissement.

Le bien est vendu avec l’ensemble de ses aisances, dépendances, droits, servitudes et mitoyennetés, sans aucune exception ni réserve.

Prix de vente : 212 000 €
Loyer mensuel : 4 166 €

Un bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation.

Contactez GM Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Prix du bien 212 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 40480

Surface habitable (m²) 171 m²

Superficie (m²) 171

Vitrine Oui

Zone de chalandise Rue passante

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 212 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Loyer HT 4 166 € / mois

Bilans énergétiques

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