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Fonds de commerce – Bar à vin / Bar à bière – Emplacement n°1 à Belin-Béliet

Belin-Béliet (33830)

Réf : 1002248

Mandat n°1002248

Opportunité rare. Vends fonds de commerce de bar à vin / bar à bière d’une superficie de 103 m², idéalement situé à l’entrée de Belin-Béliet, sur un emplacement numéro 1 à très forte visibilité.

Établissement en parfait état, sans travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement.

L’affaire bénéficie d’un grand parking, d’un boulodrome et d’un environnement idéal pour l’organisation d’animations : concerts, karaokés, soirées à thème, événements privés. La capacité d’accueil peut atteindre jusqu’à 65 couverts assis, offrant un fort potentiel de chiffre d’affaires.

Actuellement exploité uniquement le soir, ce commerce présente un potentiel de développement important grâce à une forte demande locale pour une ouverture le midi.

Clientèle fidèle, fort passage et excellente notoriété locale.

Commerce clé en main, vente du fond de commerce, rare sur le secteur.

Loyer : 2 000 € HC / mois
Disponibilité : libre début 2026

Contact :
Nicolas Bernier
06 68 69 19 41
Nicolas.bernier@gm-immobilier

Prix du bien

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 33830

Surface habitable (m²) 103 m²

Superficie (m²) 103

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Vitrine Oui

Zone de chalandise Rue passante

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 2 000 € / mois

Bilans énergétiques

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