Coup de coeur

STUDIO AVEC TERRASSE – CLÉ EN MAIN – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Réf : 1002335

GM Immobilier vous propose ce studio de 21,47 m², une véritable opportunité à saisir !

Vous recherchez un bien clé en main, rentable et sans mauvaise surprise ? Ce studio en rez-de-chaussée coche toutes les cases.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et bien agencée, faisant office de séjour et de chambre, avec son coin cuisine fonctionnel. L’ensemble est optimisé pour offrir un espace confortable et facile à vivre au quotidien. Une salle d’eau complète ce bien.

Le véritable plus ? Une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur, un atout rare pour ce type de bien.

L’appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Il est fibré et vendu entièrement meublé : vous posez vos valises… ou vous louez immédiatement !

Parfait pour un premier achat sécurisé ou un investissement rentable avec mise en location rapide.

Informations financières :

Charges de copropriété : 160 € / trimestre
Taxe foncière : 450 € / an

Prix : 88 888 €

Un bien rare sur le marché avec extérieur, prêt à l’emploi et à fort potentiel.
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré !

Prix du bien 88 888 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40990

Surface habitable (m²) 21,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,47 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 888 €

Taxe foncière annuelle 450 €

Bilans énergétiques

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