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Nouveauté

BÂTIMENT À FORT POTENTIEL – PROJET LOFT / LOGEMENTS / MIXTE – DAX

Dax (40100)
Réf : 1002287im

GM Immobilier vous propose un bâtiment à réinventer, situé en zone urbaine mixte à Dax CENTRE, idéal pour un méga loft, des appartements locatifs, ou un projet mixte habitation + activité professionnelle.

Sur une parcelle de 585 m², nous vous proposons cette ancienne usine d'environ 500m² à réhabiliter.

Atouts clés :

  • Zone dense et mixte du PLU (habitat, services, activités)

  • Volumes adaptés à une restructuration complète

  • Changement de destination possible selon projet

  • Idéal investisseur, promoteur, architecte ou porteur de projet

  • Fort potentiel de valorisation après travaux

Option rare : possibilité d’acquérir une maison de ville d’environ 100 m² à proximité immédiate, parfaite pour un ensemble résidentiel et professionnel cohérent.

Travaux importants à prévoir – liberté totale d’aménagement. Possibilité d'aide de la ville !

GM Immobilier – Dossier et étude de projet sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 233 200 €
Pièce(s) 10

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40100
Surface habitable (m²) 500 m²
Nombre de pièces 10
Ascenseur NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 233 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 264 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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