OPPORTUNITÉ RARE – CENTRE-VILLE DE DAX – PARCELLE 585 m²

Dax (40100)

Réf : 1002286tris

GM Immobilier vous propose une opportunité rare en plein cœur de Dax : une parcelle de 585 m² comprenant une ancienne usine d’environ 270 m² à réhabiliter, ainsi qu’une maison de ville d’environ 100 m² située à proximité immédiate.

Cette configuration unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de développement résidentiel ou mixte, avec possibilité de construction jusqu’en R+4.

Les atouts du bien :

Emplacement central en zone urbaine mixte (habitat, commerces, services, activités)
Volumes généreux permettant une restructuration complète
Changement de destination possible selon votre projet
Possibilité de construction en R+4 pour optimiser surface et rentabilité
Maison de ville incluse, idéale pour un ensemble cohérent ou un projet mixte habitation/activité
Fort potentiel de valorisation après travaux

Un projet à fort potentiel :
Des travaux importants sont à prévoir, mais ils offrent une liberté totale d’aménagement. Des aides de la ville peuvent également être mobilisées pour accompagner votre projet.

Idéal pour investisseurs, promoteurs, architectes ou porteurs de projet ambitieux.

Faites offre dès maintenant !

GM Immobilier – Dossier complet et étude de faisabilité sur demande. Contactez-vous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 10 €

Pièce(s) 10

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40100

Surface habitable (m²) 585 m²

surface terrain 585 m²

Nombre de pièces 10

Ascenseur NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 10 €

Taxe foncière annuelle 1 264 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

09.79.14.94.86

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent vous intéresser