IMMEUBLE DE RAPPORT – LESPERON (40260)

Lespéron (40260)

Réf : 10023402

GM Immobilier vous propose cette immeuble de rapport situé à Lesperon, d'une surface d'environ 318 m², composé de cinq appartements tous actuellement loués. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès son acquisition, sans période de vacance locative.

Avec 30 888 € de loyers annuels, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 7,94 %. Les logements sont occupés par des locataires en place et l'immeuble est entretenu régulièrement, ne nécessitant pas de travaux particuliers à court terme. Il s'agit d'un investissement pérenne permettant de percevoir des revenus locatifs immédiats tout en bénéficiant d'un patrimoine immobilier de qualité.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des principaux axes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un bon équilibre entre attractivité locative et qualité de vie. Son état général, la stabilité des locations et son potentiel patrimonial en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement de long terme.

Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif ou compléter un patrimoine déjà existant, cet immeuble répond à l'ensemble des critères recherchés : rentabilité, sécurité, stabilité locative et absence de travaux.

Prix de vente : 389 136 €

Pour tout renseignement complémentaire, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous rapidement au 06 68 69 19 41.

Prix du bien 389 136 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40260

Surface habitable (m²) 318 m²

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 389 136 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 837 €

Bilans énergétiques

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