À VENDRE – Local professionnel neuf à Mimizan

Mimizan (40200)

Réf : 1002238

GM Immobilier vous propose dans la zone industrielle de Mimizan, venez découvrir ce local professionnel entièrement neuf, idéal pour développer une activité d’artisanat, de stockage ou de logistique. L’emplacement offre une visibilité et un accès privilégiés pour les entreprises recherchant efficacité et confort de travail.

Atouts du local :

Bâtiment récent en structure métallique avec bardage isolé
Hauteur sous plafond de 6 à 7 m, permettant de nombreuses configurations
Possibilité de louer l’ensemble ou de diviser en deux unités
Mezzanine d’environ 230 m², parfaite pour optimiser vos espaces
Accès facile pour les poids lourds et les livraisons

Conditions pour la totalité du local :

Totalité du local donc 630 m2 : 556 500 € HT
1er local de 427 M2 : 380 653 HT
2 ème local de de 203 : 182 673 € HT

Contact

Nicolas Bernier
Tél. : 06 68 69 19 41
Mail : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu

Prix du bien 556 500 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 40200

Surface habitable (m²) 630 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 630

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 556 500 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 5,26 %

Bail Professionel

Loyer HT 1 059 € / mois

Bilans énergétiques

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