Prix en baisse

Appartement T3 – 53 m² – Centre-ville de Dax

Dax (40100)

Réf : 1002241

GM Immobilier vous propose cet appartement T3 de 53 m² situé au premier étage d’un petit immeuble de trois logements, en plein centre-ville de Dax. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et de l’école de médecine, en fait un bien idéal pour un investissement locatif (saisonnier, étudiant ou à l’année) ou pour une résidence principale.

Cet appartement se compose d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’un interphone. Il dispose également d’une dépendance, un atout supplémentaire pour du stockage ou un usage complémentaire.
Chauffage électrique individuel. Classe énergie D et classe climat B.
Les charges de copropriété sont très faibles : seulement 15 euros par mois.

L’appartement a été rénové et reste parfaitement fonctionnel ; quelques rafraîchissements de peinture ou tapisserie peuvent être envisagés selon vos goûts.

Une opportunité rare sur le secteur, d’autant que le prix est négociable.

Prix : 159 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Nicolas Bernier – 06 68 69 19 41
nicolas.bernier@gm-immobilier.eu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 149 990 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40100

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 149 990 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 15 €

Bilans énergétiques

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