À vendre – Villa contemporaine neuve à Biscarrosse Bourg

Biscarrosse (40600)

Réf : 1002171

Maison construite en décembre 2022 (RT 2012), d'une surface de 105 m², située à Biscarrosse Bourg, à seulement 1 minute du centre-ville, 10 minutes de l’océan, 7 minutes du lac, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).

Cette villa de plain-pied, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière type Airbnb.

Les plus de cette propriété :

Panneaux photovoltaïques 4,2 kW
Chauffage gainable réversible (chaud/froid)
Cumulus thermodynamique
Porte d’entrée avec poignée numérique biométrique
Alarme Somfy avec caméras intérieures et extérieures
Volets roulants électriques avec commande à distance
Store banne électrique (4 m x 3 m)
Garage indépendant de 33 m² avec parking privé attenant
Piscine chauffée au sel
Salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d’une grande douche à l’italienne (1,60 m x 1,40 m)
Éclairage architectural sur l’ensemble de la propriété
Boulodrome éclairé
Terrain entièrement clôturé avec grillage et palissade bois
Puits foré avec système d’arrosage automatique

Possibilité de vente meublée.

Prix : 499 990 €

Contact : Nicolas Bernier
Téléphone : 06 68 69 19 41
Email : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu

Bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré.

Prix du bien 499 990 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40600

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 499 990 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 10 100 €

Bilans énergétiques

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